近日，中国银行临汾市分行成功向某房地产企业投放了首笔房地产融资协调机制贷款，金额高达1.4亿元。这一举措不仅积极响应了中央关于促进房地产市场止跌回稳的政策要求，也为临汾市房地产市场的平稳健康发展注入了新的活力。

　　为深入贯彻落实中央及省市关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，中国银行临汾市分行直面房地产市场的新形势，主动跟进，积极构建行业良性循环。特别是在2024年1月5日，住房城乡建设部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》后，中国银行临汾市分行更是抢抓政策机遇，协同精准对接，全力推动房地产融资协调机制贷款项目的落地实施。

　　在明确营销方向方面，中国银行临汾市分行根据山西省住房和城乡建设厅下发的通知要求，迅速行动，对临汾市房地产市场进行了深入了解。通过对协调机制内项目的建设进度、开发商资质、房屋预售情况等信息进行初步了解，该行初步确定了3个项目为营销方向，为后续精准对接打下了坚实基础。

　　在开展精准对接方面，中国银行临汾市分行在前期摸排的基础上，结合房地产融资协调机制政策，对符合“金5+住5”条件的项目进行了深入对接。通过与临汾市住房与城乡建设局房产科、国家金融监督管理总局临汾市分局等部门的沟通协调，该行成功确定了对接项目，并多次与项目实际控制人面谈，了解开发商资质、项目总投、建设进度等情况，测算资金缺口，并制定了合作方案。

　　在稳步扎实推进方面，中国银行临汾市分行秉着推动国家政策落地、服务临汾实体经济、把控业务风险的原则，多次赴市政府融资协调机制办公室、住建、金融监管等部门协调，并获得了省分行风险管理部的精准专业指导。最终，该项目在4月30日获得了省行的批复。

　　然而，在落实批复的过程中，中国银行临汾市分行遇到了不少困难。因各种原因，有部分条件企业无法落实。但为贯彻落实中央关于“促进房地产市场止跌回稳”的要求，该行积极向省行申请批复变更，并经过三轮的变更后，成功实现了544套在建工程的抵押和贷款顺利投放。这一过程中，该行克服了重重困难，以最短时间一个半工作日顺利实现抵押，五天四夜实现贷款顺利投放，于2024年9月30日向企业投放了首笔贷款1.4亿元。

　　此次贷款的投放，不仅展现了中国银行临汾市分行的专业素养和高效执行力，更为临汾市房地产市场的稳定和发展贡献了积极力量。下一步，该行将持续跟进项目住宅销售进度，投放剩余额度，全力支持该项目完工交付。同时，该行也将继续积极响应国家政策要求，为临汾市房地产市场的平稳健康发展提供有力支持。

　　中国银行临汾市分行表示，将以此次成功投放为契机，进一步加强与政府部门的沟通协调，深化与房地产企业的合作，不断优化服务流程和提高服务质量。同时，该行也将继续加强风险防控和内部管理，确保各项业务稳健发展，为临汾市的经济社会发展做出更大的贡献。（陈超）