中國銀行臨汾市分行成功投放首筆房地產融資協調機制貸款
中國銀行臨汾市分行成功投放首筆房地產融資協調機制貸款
近日，中國銀行臨汾市分行成功向某房地產企業投放了首筆房地產融資協調機制貸款，金額高達1.4億元。這一舉措不僅積極響應了中央關於促進房地產市場止跌回穩的政策要求，也為臨汾市房地產市場的平穩健康發展注入了新的活力。
為深入貫徹落實中央及省市關於促進房地產市場平穩健康發展的決策部署，中國銀行臨汾市分行直面房地產市場的新形勢，主動跟進，積極構建行業良性循環。特別是在2024年1月5日，住房城鄉建設部、金融監管總局聯合發布《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》后，中國銀行臨汾市分行更是搶抓政策機遇，協同精准對接，全力推動房地產融資協調機制貸款項目的落地實施。
在明確營銷方向方面，中國銀行臨汾市分行根據山西省住房和城鄉建設廳下發的通知要求，迅速行動，對臨汾市房地產市場進行了深入了解。通過對協調機制內項目的建設進度、開發商資質、房屋預售情況等信息進行初步了解，該行初步確定了3個項目為營銷方向，為后續精准對接打下了堅實基礎。
在開展精准對接方面，中國銀行臨汾市分行在前期摸排的基礎上，結合房地產融資協調機制政策，對符合“金5+住5”條件的項目進行了深入對接。通過與臨汾市住房與城鄉建設局房產科、國家金融監督管理總局臨汾市分局等部門的溝通協調，該行成功確定了對接項目，並多次與項目實際控制人面談，了解開發商資質、項目總投、建設進度等情況，測算資金缺口，並制定了合作方案。
在穩步扎實推進方面，中國銀行臨汾市分行秉著推動國家政策落地、服務臨汾實體經濟、把控業務風險的原則，多次赴市政府融資協調機制辦公室、住建、金融監管等部門協調，並獲得了省分行風險管理部的精准專業指導。最終，該項目在4月30日獲得了省行的批復。
然而，在落實批復的過程中，中國銀行臨汾市分行遇到了不少困難。因各種原因，有部分條件企業無法落實。但為貫徹落實中央關於“促進房地產市場止跌回穩”的要求，該行積極向省行申請批復變更，並經過三輪的變更后，成功實現了544套在建工程的抵押和貸款順利投放。這一過程中，該行克服了重重困難，以最短時間一個半工作日順利實現抵押，五天四夜實現貸款順利投放，於2024年9月30日向企業投放了首筆貸款1.4億元。
此次貸款的投放，不僅展現了中國銀行臨汾市分行的專業素養和高效執行力，更為臨汾市房地產市場的穩定和發展貢獻了積極力量。下一步，該行將持續跟進項目住宅銷售進度，投放剩余額度，全力支持該項目完工交付。同時，該行也將繼續積極響應國家政策要求，為臨汾市房地產市場的平穩健康發展提供有力支持。
中國銀行臨汾市分行表示，將以此次成功投放為契機，進一步加強與政府部門的溝通協調，深化與房地產企業的合作，不斷優化服務流程和提高服務質量。同時，該行也將繼續加強風險防控和內部管理，確保各項業務穩健發展，為臨汾市的經濟社會發展做出更大的貢獻。（陳超）
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